Итоги работы строительного комплекса обсудили на коллегии краевого минстроя с участием зампреда Правительства края Ивана Ковалёва.

Как прозвучало на заседании, в ушедшем году объём выполненных работ по виду деятельности «Строительство» составил 44,7 млрд. рублей, что на 10,6 % больше, чем в 2011 году. Строительными организациями края выполнено работ и услуг на 11,8 млрд. рублей, что на 0,9 % больше, чем за предшествующий год.

Значительно увеличены объемы работ в Предгорном и Труновском районах (в 2,0 и 1,8 раза) и г. Кисловодске (в 1,7 раза). Среднемесячная номинальная заработная плата работников строительного комплекса составила 18952 рублей, что на 9,5% больше, чем в прошлом году и на 6,4% больше, чем в среднем по краю.

В 2012 году на Ставрополье введено в эксплуатацию 1 218,5 тыс. квадратных метров общей площади жилья. 22 района и три города края успешно справились с планом ввода жилья в эксплуатацию.

– В то же время вызывают вопросы по невыполнению плана в ряде районов и городах, – отметил руководитель минстроя края Виктор Карлов. – Необъяснимы провалы по данным показателям в Будённовском, Ипатовском, и Советском районах, а также в Ставрополе, Ессентуках, Железноводске, Невинномысске и Пятигорске.

Так, в последнем из них было введено всего 66 тыс. кв. метров жилья, в то время как, например, в г. Кисловодске, численность населения которого в два раза меньше, – 60 тысяч.

Также министр пояснил, что изменившаяся система учёта вводимого жилья в эксплуатацию показала: ежегодно более 20 % всего жилья просто не попадало в статистическую отчётность. Сегодня источниками для статистики являются отчёты организаций, осуществляющих учёт построенных зданий и сооружений, отчётность муниципальных образований и сведения из регистрационной палаты по данным кадастровых инженеров.

Была отмечена тенденция увеличения ввода малоэтажного жилья в крае, в том числе построенного населением за счёт собственных средств: в ушедшем году это 578,5 тыс. квадратных метров, что на 25,9 % больше уровня 2011 г. Стабилен и рост объёмов ввода многоэтажного жилья.

Меры государственной поддержки гражданам в обеспечении их жильём привели к увеличению однокомнатных (100%) и двухкомнатных квартир (90%) в построенных и завершаемых строительством домах.

– Думаю, в 2013 году данный сегмент рынка будет наиболее востребованным на первичном рынке жилья, – прокомментировал В. Карлов. В начале 2012 года перед министерством была поставлена одна из приоритетных задач – модернизация действующих технологических линий и строительство новых производств для выпуска высококачественных конкурентоспособных материалов. 

С этой целью сегодня ведётся строительство завода по производству блоков и плит из автоклавного ячеистого газобетона в городе Светлограде, построен 1-ый пусковой комплекс завода по производству строительных материалов и завода по выпуску сэндвич-панелей и вентиляционной продукции в г. Невинномысске, модернизируется завод по производству лицевого кирпича в г. Благодарный и т.д.

– Радует, что в большинстве районов уделяется внимание развитию стройиндустрии на основе местной сырьевой базы, – отметил министр строительства и архитектуры. – Как сбалансированный пример развития следует рассматривать опыт г. Невинномысска, где на территории технопарка уже построены и строятся как минимум пять предприятий различной направленности.

Что касается бюджетных инвестиций, то по результатам года из федерального бюджета было привлечено 5,3 млрд. рублей, часть которых – средства Инвестиционного фонда Российской Федерации. В 2013 году планируется освоить 3,5 млрд. рублей. Они будут направлены на инфраструктуру технопарков в Невинномысске и Будённовске, а также на развитие объектов водохозяйственного комплекса Кавказских Минеральных Вод: водовод от Эшкакона до Пятигорска и канализационный коллектор, охватывающий большинство населённых пунктов КМВ.

Говорили и об итогах реализации в крае приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», а также мероприятий по реализации подпрограмм федеральной целевой программы «Жилище». На эти цели в прошлом году было направлено 1,5 млрд. рублей, а с учётом средств материнского капитала объём средств составил 3,9 млрд. рублей. Всего в 2012 году обеспечено жильем 1647 семей.

– Сегодня мы можем сказать, что совместными усилиями смогли переломить ситуацию с приобретением жилья гражданам за счёт субсидий. По данным прошлого года, 52% всего жилья приобреталось на первичном рынке, – подчеркнул Виктор Карлов. – Заслуга в этом принадлежит руководителям практически всех городских округов и некоторых районов – Шпаковского, Новоалександровского, Туркменского, Минераловодского. В остальных муниципалитетах только роптание о том, что нового жилья нет, при этом строители сидят без работы.

Несомненным достижением ушедшего года стал тот факт, что 100 % городских округов и муниципальных районов разработали градостроительную документацию. На эти цели из всех уровней бюджета было направлено 17,6 млн. рублей. В планах – как можно скорее утвердить разработанную документацию.

Как сообщили корреспонденту sk-news.ru Ольге Богатеевой в министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края, министр затронул и актуальную тему борьбы с самостроем. Инспекцией госстройнадзора в 2012 году было составлено 132 протокола об административном правонарушении в области строительства.

В целом же в ушедшем году инспекции были поднадзорны 1253 объекта капитального строительства на территории Ставропольского края, по которым было проведено более 1600 проверок. Общая сумма штрафов составила 7 млн. руб.

К слову, с 1 января 2013 года в понятие градостроительная деятельность добавлена строка «эксплуатация зданий, сооружений». Поэтому с нового года на краевой минстрой возложены обязанности по установлению причин нарушения градзаконодательства в процессе эксплуатации помещений, повлекшие причинение вреда. 

В 2012 году не удалось до конца решить в крае проблему обманутых дольщиков. В эксплуатацию было введено 6 многоквартирных домов, что позволило обеспечить квартирами 187 семей. Однако проблемными остаются ещё четыре объекта (93 семьи). Их завершение планируется в 2013 году. На коллегии были затронуты и другие рабочие вопросы.