Ќовости: PRO актив



ƒомашний консультант: вопросы о содержании жилого помещени€

” собственников часто возникают вопросы по поводу строки в квитанции на оплату ∆ ” Ђ—одержание и текущий ремонт жилого помещени€ї. ¬от, что ответили SK-NEWS.RU в госжилинспекции —таврополь€.

„то понимаетс€ под Ђсодержанием жилого помещени€ї?

- Ёто комплекс работ и услуг, направленных на поддержание общего имущества собственников в надлежащем состо€нии. ¬се элементы многоквартирного дома должны быть надежны, безопасны, а его инженерные коммуникации, приборы учета и другое оборудование, вход€щее в состав общего имущества, должно находитьс€ в посто€нной готовности дл€ предоставлени€ коммунальных услуг.

 акие услуги вход€т в содержание жилого помещени€?

- —остав минимального перечн€ услуг и работ, пор€док их оказани€ и выполнени€ определены постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 03.04.2013 є290. ¬ него вход€т:

- работы, необходимые дл€ надлежащего содержани€ несущих и ненесущих конструкций домов;

- работы, необходимые дл€ надлежащего содержани€ оборудовани€ и систем инженерно-технического обеспечени€, вход€щих в состав общего имущества;

- работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (такие, например, как уборка, дератизаци€ и дезинсекци€ мест общего пользовани€, очистка от снега и мусора придомовой территории, содержание мест накоплени€ “ ќ, а также работы по обеспечению требований пожарной безопасности, устранение аварий на внутридомовых инженерных системах, выполнение за€вок).

∆ильцы и управл€юща€ организаци€ вправе включить дополнительные услови€, не противоречащие законодательству. –ешение принимаетс€ на общем собрании.

 

 ак устанавливаетс€ тариф на содержание жилого помещени€?

- –азмер платы за содержание жилого помещени€ определ€етс€ на общем собрании собственников с учетом предложений управл€ющей организации. ќн устанавливаетс€ не менее, чем на один год. Ќа собрании собственники также должны определить перечень конкретных работ и услуг, выполн€емых за счет платы по этой строке. ”твержденный общим собранием собственников размер платы не может устанавливатьс€ произвольно, так как он должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с требовани€ми законодательства и отвечать требовани€м разумности (часть 1 статьи 156 ∆илищного кодекса –‘). ¬зимание отдельной строкой платы за услуги, уже вход€щие в перечень услуг по содержанию жилого помещени€, незаконно.

 

ћожет ли собственник отказатьс€ от оплаты за содержание жилого помещени€, если он не доволен тем, как управл€юща€ организаци€ исполн€ет свои об€занности?

- Ќет, об€занность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена статьей 153 ∆  –‘. ¬ случае, если управл€юща€ организаци€ не выполн€ет указанные в договоре управлени€ работы или услуги, нарушени€ фиксируютс€ в актах, на основании которых может быть произведен перерасчет.  онтроль за работой управл€ющей организации, в том числе по вопросам содержани€ общего имущества, осуществл€ет совет дома. ¬ случае ненадлежащего исполнени€ об€занностей собственники могут переизбрать совет дома или сменить управл€ющую организацию, а также направить обращение в госжилинспекцию дл€ проведени€ контрольно-надзорных меропри€тий в отношении своей управл€ющей организации.


 омментарии

comments powered by HyperComments

Ќовости партнеров

ќнлайн дискусси€ на тему: ЂЁйджизм: дискриминаци€ по возрасту и как с ней боротьс€ї состо€лась сегодн€ на площадке департамента конгрессных меропри€тий международного холдинга Ђ≈вроћедиаї.

ќ том, что в нашем теле живет огромное количество полезных микроорганизмов, наверн€ка слышал каждый. “акже почти все в курсе, что нарушени€ состава этой микрофлоры называютс€ дисбиозами. Ќаконец, те, кто всерьез заботитс€ о своем здоровье, знают, что эти бактерии не только помогают нам переваривать пищу, но еще и оказывают целый спектр воздействий на жизнеде€тельность наших клеток и тканей, пишет медицинский портал ЌеЅолеем

ѕоследнее врем€ часто слышу из разных источников о пользе полипренолов дл€ здоровь€ человека. ј что такое полипренолы? ќткуда их вз€ли и как они действуют?

ѕо примеру Ѕелгородской области на —таврополье будет разработана краева€ программа перевода сельского хоз€йства на биологизированное земледелие.

—“»ћ» — Ч это общее название группы препаратов. —феру действи€  того или иного из них можно пон€ть по второму слову на флакончике, отмечает SK-NEWS.RU .

—вое настороженное отношение к прививкам высказал профессор, д.м.н., невролог, эпилептолог, врач интегративной медицины, руководитель ÷ентр внедрени€ передовых медицинских технологий Ђѕланетаћедї ¬асилий √енералов в пр€мом эфире »нстаграм с блогером Ћаурой Ѕатыр.

–уководитель клуба и ведуща€ семинара - Ћюдмила јлександровна ƒорофеева, агроном, "природник" со стажем более 25 лет поделилась опытом применени€ микробных биопрепаратов нового поколени€ —“»ћ» —, которые производит √  Ќѕќ ЂЅиоцентрї в г. Ќевинномысске.

 

—пециалисты ћа€ковки раскрыли секреты создани€ Ђговор€щейї книгиї
 Ѕ√” представил итоги работы по программе Ђѕриоритет 2030ї
Ђƒобрые кистиї јнастасии ‘едорюк
ѕримите участие в межрегиональном марафоне-фестивале Ђ–авные возможностиї
ёбилейный челлендж Ђ6:0 Ц в пользу читател€!ї: чествуем ¬ладимира яковлевича яковлева!
 ак восстановить утраченные документы
ѕодтверждение знани€ русского €зыка при обращении за видом на жительство
ѕоблагодарите маму! ѕримите участие во ¬сероссийском флешмобе, приуроченном ко ƒню матери
¬икторианска€ эпоха в ћа€ковке
ƒоцент  Ѕ√” Ц эксперт аттестационной комиссии экскурсоводов
 ак плоха€ осанка Ђбьетї по зубам, покажет инновационный софт ученых  Ѕ√”
Ќова€ озвученна€ выставка на сайте ћа€ковки!

ћы в социальных сет€х


ѕодписка

—еверо- авказские новости

 алендарь новостей

Ќо€брь
2022
ѕн ¬т —р „т ѕт —б ¬с
31
30
1
2
3
4