Существует распространенный стереотип, что сэкономить можно исключительно на новостройках. Это совсем не так. Найти дешевое жилье, в том числе и квартиры до 4 млн в Санкт-Петербурге, вполне реально. Но надо понимать некоторые моменты.

●       Дешевые предложения разбирают довольно быстро. Как правило, искать надо в домах, которые находятся в состоянии «выкопали котлован».

●       Расположение опять же будет не очень удобным. Либо далеко до метро, либо вообще на окраине.

●       В большинстве своем это квартиры-студии, иногда совсем крошечные, с площадью до 25 квадратных метров.

Если все эти факторы не пугают, то вариантов масса. Причем не обязательно продавцом будет застройщик, наоборот, вначале лучше искать на вторичном рынке. У многих инвесторов меняются личные планы, начинаются проблему с финансами, иногда все упирается в просто «передумали», и такие квартиры выставляются на продажу. Даже порой с дисконтом.

Фишка в том, что, проживая в апартаментах, не получить постоянную прописку. Это многих отпугивает. К тому же появляются они в бывших старых гостиницах, административных зданиях, иногда в недорогих офисных центрах, когда застройщик понимает, что нашел компанию-покупателей. В результате такое жилье продается с существенным дисконтом. В некоторые моменты последний достигал и трети от квартиры соответствующей площади и месторасположения.

И вообще любые проблемные квартиры. Зачастую главная проблема в них не необходимость капитального ремонта, а то, что они грязные и захламленные. Тут надо не стесняться и внимательно изучить в первую очередь коммуникации. Если проводка и трубы нормальные, то все остальное надо только выбросить или почистить. Тогда после небольшого ремонта, пусть даже в стиле лофт, в ней вполне можно будет жить.

В России достаточно лояльное отношение к собственным гражданам, когда речь идет о жилье. Если речь идет о небольшом городе, то при полном отсутствии какого-то угла можно получить что-то и бесплатно. В больших городах действуют различные программы субсидий. Для покупки квартиры в социальном жилье местные власти готовы субсидировать до трети стоимости. Остается узнать, какие варианты могут предложить в муниципалитете.