Известный в городе памятник архитектуры, включенный в перечень памятников федерального значения, уже много лет находится в большом запустении.

Если бы привидения выбирали себе «место постоянного жительства», наверняка и они бы не решились поселиться среди прогнивших досок и рискующих обвалиться резных ставен и деревянных перекрытий.
Дом является одним из старейших зданий в городе, построенном в конце 1880-х годов. Его появление, как и появление других дачных домов в Долинске, связывают с именами толстовца Долинского и его супруги Екатерины Петровны, организовавших первую в России земледельческую общину, которая вскоре распалась (Котлярова М., Котляров В. Неповторимый Нальчик. – Нальчик, 2006).

«Вначале на этой территории ничего не было, потом появились владения русской интеллигенции. Долинские построили дом, озеленили усадьбу, а свободные места сдавали в аренду. Некоторые участки арендаторы покупали и строили на них летние дачи. В этих дачах отдыхали курортники из разных городов России, - поясняет старожил Нальчика Нина Громова. – После революции земли и дома перешли Советам, прежние владельцы вынуждены были покинуть Долинск, и даже оставлять приказчиков и секретарей стало небезопасно. А слухи о том, что якобы дом построил князь Атажукин, всего лишь слухи. Князь никакого отношения к строениям не имел. В 1921 году в этом доме жили соратники Ленина супруги Лепешинские.

Ольга Борисовна Лепешинская – известный в стране врач, позднее – академик АМН СССР – впервые в Кабардино-Балкарии организовала «Санаторию №1» для туберкулезных больных. Эти первые шаги были очень удачны. Первыми больными были люди, пострадавшие в Первой Мировой войне. Интенсивное лечение и питание, целебный воздух делали свое дело, и больные выздоравливали».

С тех пор дом известен как «Дом Лепешинских».  Позднее в нем располагалась контора Совхоза декоративных культур, которая приблизительно в начале 80-х годов ХХ века была перенесена в новое здание у Волчьих Ворот. Сама контора занимала первый этаж. На втором этаже было общежитие, где жили молодые специалисты. Но уже много лет дом заброшен.

В настоящее время памятник представлен Министерством культуры КБР для участия в Федеральной целевой программе «Ремонт объектов культуры». Управление архитектуры и градостроительства Местной администрации г.о. Нальчик проводит обмерочные работы для составления чертежей здания и последующей реконструкции. «Мы должны определить статус строения, подлежит ли он реконструкции или реставрации, - поясняет главный архитектор управления Александр Тарарин. – Здание находится в плачевном состоянии, прежде всего, потому, что у него много деревянных конструкций – это и резные украшения, ставни, окна, двери, веранда. Весь второй этаж деревянный, доски, балки во многих местах прогнили – они совершенно не были защищены от погодных условий, от сырости, так что внутрь заходить опасно. Каменная часть в хорошем состоянии, нет просадки фундамента, первый этаж тоже практически не пострадал от времени, его нужно только доработать. Глава Местной администрации Нальчика считает, что в нашем городе не так много зданий, которые заслуживают такого внимания, как это строение, поэтому он дал поручение изучить вопрос возможности его восстановления. Как строение дом находится в ведении Горимущества, но как памятник – в федеральном ведении. Поэтому кто будет выполнять эту работу, в какие сроки, мы сказать не можем, однако со своей стороны делаем все возможное».

Автор: Юлия Бекузарова, газета «Нальчик»