По итогам электронного аукциона контракт стоимостью 76,3 млн рублей заключили с компанией «ПРОМЭНЕРГО». Работы пройдут на девяти объектах в Будённовске, трёх – в Нефтекумске и в здании в селе Степном. По контракту отремонтируют 16 конструктивных элементов: десяти кровель и шесть внутридомовых инженерных систем – теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения. Для построенных между 1960-ми и 1980-ми годами домов именно эти элементы чаще всего становятся первыми признаками старения. Кровли постепенно теряют герметичность, инженерные сети работают на пределе проектных нагрузок.

Здания представляют характерную советскую массовую застройку. Их несущая конструкция, как правило, остаётся достаточно прочной и через десятилетия, но инженерные системы и кровельные покрытия имеют значительно более короткий жизненный цикл. Без капитального обновления износ начинается быстрее, чем его способен компенсировать текущий ремонт.

Контракт предусматривает пятилетний гарантийный срок. За это время подрядчик обязан устранить возникшие из-за нарушений технологии или некачественного выполнения работ дефекты. На практике значительная часть обращений в гарантийный период связана не с качеством ремонта, а эксплуатацией зданий. Неправильное обслуживание инженерных систем или кровель быстро сведёт на нет эффект модернизации. В таких случаях ответственность ложится на управляющие организации.

Генеральный директор Фонда капремонта МКД Ставрополья Павел Корниенко сообщил SK-NEWS.RU: «Капитальный ремонт восстанавливает ресурс здания, но его долговечность зависит от того, насколько грамотно дом будет эксплуатироваться после завершения работ».

Работы на востоке края отражают суть региональной программы капитального ремонта. Цель – продлить жизненный цикл домов, построенных несколько десятилетий назад, сохранить устойчивость жилого фонда как основы городской среды.

Подписывайтесь на канал SK-NEWS.RU в Телеграм, чтобы быть в курсе новостей!