В крае активно идут работы по капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана 2024 года. Чтобы и в следующем году они начались без проволочек, собственникам жилья, чьи дома будут ремонтировать в 2025 году, уже необходимо готовиться.

Перед началом работ они обязаны на общем собрании утвердить порядок, сроки и назначить ответственное лицо по приемке работ. Соответствующее предложение краевой фонд капитального ремонта направляет собственникам в течение года, предшествующего году проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с утвержденным краткосрочным планом. Вместе с тем не все знают, какие именно позиции подлежат согласованию с ними, порой незаконно вмешиваясь в деятельность по формированию сметы или списка ремонтных работ.

Генеральный директор некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Сергей Соболев рассказал SK-NEWS.RU: «Собственники должны утвердить только конструктивы, которые предлагают капитально отремонтировать в соответствии с региональной программой: инженерные сети электро-, тепло-, газо- и водоснабжения или водоотведения, крышу, фасад, лифт, подвал или фундамент. Подробный состав работ или, например, смету жильцы не должны утверждать на общем собрании. В их полномочия это не входит».

Нередко из-за незнания законов и отсутствия профессиональных строительных навыков собственники пытаются оспорить те или иные виды работ или высказать свои предложения по составлению проектно-сметной документации. Это затягивает принятие решения о проведении капремонта на общем собрании.

По Жилищному кодексу на утверждение данного предложения жильцам отводится только три месяца. В противном случае решение за жильцов принимают органы местного самоуправления.

Подписывайтесь на канал SK-NEWS.RU в Телеграм, чтобы быть в курсе новостей!