Вопрос юристу

Новости: Экономика



Домашний консультант: должна ли бывшая «управляйка» передать неизрасходованные средства

Собственники помещений в многоквартирном доме решили сменить управляющую организацию. При этом на ее счете остались неизрасходованные средства, которые жильцы дома перечисляли на содержание общего имущества. Должна ли бывшая «управляйка» передать неизрасходованные средства новой компании?

Должна. Средства, получаемые от собственников помещений в МКД в качестве обязательных платежей на содержание общего имущества, носят целевой характер и не являются собственностью УК. В случае расторжении до-говора управления, уплаченные ранее жителями этого дома денежные средства, часть из которых осталась неизрасходованной, будут считаться неосновательным обогащением такой управляющей организации. Поэтому новая компания вправе требовать их возврата.

При этом в Жилищном кодексе Российской Федерации есть оговорка - спорные денежные средства бывшая управляющая организация может оставить себе как экономию. НО! - только при надлежащем исполнении обязательств по управлению МКД (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ). Чтобы выиграть суд, она должна будет доказать, что отчет о выполненных работах и услугах в отношении конкретного дома своевременно размещен в государственной информационной системе ЖКХ, из которого должно следовать, что фактические расходы оказались меньше запланированных при утверждении размера платы за содержание жилого помещения. Оказаны и выполнены все предусмотренные услуги и работы по управлению домом, по содержанию и ремонту общего имущества. А данная экономия возникла в результате внедрения каких-либо рационализаторских предложений, а не исполнения услуг в меньшем объёме. И, наконец, что экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и выполненных работ, сообщили SK-NEWS.RU в минЖКХ края.


Комментарии

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

О том, что в нашем теле живет огромное количество полезных микроорганизмов, наверняка слышал каждый. Также почти все в курсе, что нарушения состава этой микрофлоры называются дисбиозами. Наконец, те, кто всерьез заботится о своем здоровье, знают, что эти бактерии не только помогают нам переваривать пищу, но еще и оказывают целый спектр воздействий на жизнедеятельность наших клеток и тканей, пишет медицинский портал НеБолеем

Последнее время часто слышу из разных источников о пользе полипренолов для здоровья человека. А что такое полипренолы? Откуда их взяли и как они действуют?

По примеру Белгородской области на Ставрополье будет разработана краевая программа перевода сельского хозяйства на биологизированное земледелие.

СТИМИКС — это общее название группы препаратов. Сферу действия  того или иного из них можно понять по второму слову на флакончике, отмечает SK-NEWS.RU .

Свое настороженное отношение к прививкам высказал профессор, д.м.н., невролог, эпилептолог, врач интегративной медицины, руководитель Центр внедрения передовых медицинских технологий «ПланетаМед» Василий Генералов в прямом эфире Инстаграм с блогером Лаурой Батыр.

Руководитель клуба и ведущая семинара - Людмила Александровна Дорофеева, агроном, "природник" со стажем более 25 лет поделилась опытом применения микробных биопрепаратов нового поколения СТИМИКС, которые производит ГК НПО «Биоцентр» в г. Невинномысске.

Бывают случаи, когда при нормальном уровне гемоглобина в крови возникает скрытая анемия. Ее также называют железодефицитной, т.к патология развивается на фоне значительного снижения ферритина в организме.

Аннулирование вида на жительство
Гражданство ребенка по рождению
Новая грантовая победа Маяковки
Новогодние «пазлы» и «смайлы» в Маяковке
Подвели итоги сетевой акции «Я брайлист»!
Новогодние «пазлы» и «смайлы» в Маяковке
В союзе звуков, чувств и дум…
Старый Новый год: перезагрузка
Гражданство ребенка, рожденного в РФ
Бесплатная медпомощь для иностранных граждан
О самых «съедобных» праздниках мира рассказали на заседании Библиокафе
Тактильные пособия в подарок библиотеке

Мы в социальных сетях


Подписка

Северо-Кавказские новости

Календарь новостей

Январь
2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27
28
29
30
31
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6