Вопрос юристу

Новости: Власть



Президент подписал закон, теперь жильцы вправе заключать договоры о поставке коммунальных услуг прямо с поставщиками ресурсов, минуя управляющие организации

 

3 апреля 2018 года на Официальном интернет-портале правовой информации, а пару дней спустя в «Российской газете» и «Парламентской газете» официально опубликован закон, подписанный президентом, который выделяется на фоне других тем, что касается миллионов россиян.

Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» касается прямых договоров между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. С момента опубликования он вступил в силу.

Устанавливается возможность заключения договоров непосредственно между оказывающими коммунальные услуги организациями и потребителями услуг по следующим их видам:

- холодное / горячее водоснабжение,

- водоотведение,

- электроснабжение,

- газоснабжение,

- отопление,

- вывоз твердых коммунальных отходов.

Следует обратить внимание, что инициатива заключения прямых договоров должна исходить от жителей – собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. Такое решение им предстоит принять на общем собрании собственников помещений.

Рубежом, после которого управляющие организации, которыми часто недовольны жильцы, могут узнать о расторжении с ними договоров с ресурсоснабжающими организациями в одностороннем порядке, становится судебное решение, признающее задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

То есть если управляющая организация вольно обращалась с деньгами жильцов, которые те оплачивали за ЖКУ, и не платила дисциплинированно по договору ресурсоснабжения – пиши пропало.

С вступлением нового закона в силу и при отсутствии полного погашения указанной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта, управляющая организация лишается места на рынке, и поделом. Минстрой России прогнозирует уход с рынка до половины управляющих компаний.

При этом ресурсоснабжающая организация уведомляет об этом не только управляющую организацию, но и собственников помещений в многоквартирном доме. Компания-поставщик ресурсов заключает в уведомительном порядке типовой договор с собственниками и нанимателями помещений, при этом жителям не потребуется дополнительно обращаться к такому поставщику услуг.



Комментарии

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

За 11 месяцев 2018 г. более 500 тысяч человек перевели свои кредиты в ВТБ в рамках программы рефинансирования займов сторонних банков: общая сумма выдачи за этот период превысила 240 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2017 г. показатели выросли в 1,5 раза.  

Микробиолог из Невинномысска Александр Харченко 28 ноября в РАЕН (Москва) удостоен международной премии «EcoWorld-2018» за создание эффективного микробного препарата от фитофтороза Фитостим К+Т, сообщает SK-NEWS.RU .

Как получить хороший урожай картошки без колорадского жука, избавить помидоры от фитофторы, а деревья от разных хворей при помощи Стимиксов – эффективных микроорганизмов из Невинномысска, рассказывает автор этих препаратов, ученый-микробиолог Александр Харченко.

Происходит это, по словам представителя ОНФ, в основном до обеда, когда жители республики едут на учебу и работу или бегут на обед.

Благотворительный проект «Дари еду!» ищет партнеров в Ставрополе среди НКО для помощи продуктами питания людям в сложной жизненной ситуации.

Активный популяризатор природного земледелия Борис Андреевич Бублик в условиях Харьковской области, когда был жив, сажал чеснок в интервале с 15 по 25 сентября, пересказывает  SK-NEWS.RU видеосюжет, прикрепленный ниже.

Международный научно-образовательный проект «Искусство ведения переговоров, дебатов, публичных выступлений в мультикультурной среде» - ProОраторство, реализуемый общественной организацией из Невинномысска, назван в числе наиболее успешных, и медийных проектов из поддержанных Фондом поддержки публичной дипломатии им. А.М. Горчакова, сообщает SK-NEWS.RU .

Крылья надежд
Елка Желаний
✨ЧЕТВЁРТАЯ ДАРИТ СЧАСТЬЕ✨
Добровольчество рядом
Музыка в наших руках
Продолжаем публиковать материалы о добровольчестве, как явлении, о добровольцах и их добрых делах, несущих свет и облегчение людям, нуждающимся в помощи.
Мы мечтаем о времени, когда добрые дела станут повседневной жизнью каждого.
Помогать не стыдно
Каждый понимает добровольчество по-своему, но отклик в сердце есть всегда. Кому-то самому нужна помощь, а кто-то её оказывает.
Эти книжки «читают» руками
Научные исследования студентов КБГУ
Подведены итоги партнерского проекта «Слядневские чтения»

Видео лента

Мы в социальных сетях


Подписка

Северо-Кавказские новости

Календарь новостей

Январь
2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3