Вопрос юристу

Новости: Власть



Президент подписал закон, теперь жильцы вправе заключать договоры о поставке коммунальных услуг прямо с поставщиками ресурсов, минуя управляющие организации

 

3 апреля 2018 года на Официальном интернет-портале правовой информации, а пару дней спустя в «Российской газете» и «Парламентской газете» официально опубликован закон, подписанный президентом, который выделяется на фоне других тем, что касается миллионов россиян.

Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» касается прямых договоров между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. С момента опубликования он вступил в силу.

Устанавливается возможность заключения договоров непосредственно между оказывающими коммунальные услуги организациями и потребителями услуг по следующим их видам:

- холодное / горячее водоснабжение,

- водоотведение,

- электроснабжение,

- газоснабжение,

- отопление,

- вывоз твердых коммунальных отходов.

Следует обратить внимание, что инициатива заключения прямых договоров должна исходить от жителей – собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. Такое решение им предстоит принять на общем собрании собственников помещений.

Рубежом, после которого управляющие организации, которыми часто недовольны жильцы, могут узнать о расторжении с ними договоров с ресурсоснабжающими организациями в одностороннем порядке, становится судебное решение, признающее задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

То есть если управляющая организация вольно обращалась с деньгами жильцов, которые те оплачивали за ЖКУ, и не платила дисциплинированно по договору ресурсоснабжения – пиши пропало.

С вступлением нового закона в силу и при отсутствии полного погашения указанной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта, управляющая организация лишается места на рынке, и поделом. Минстрой России прогнозирует уход с рынка до половины управляющих компаний.

При этом ресурсоснабжающая организация уведомляет об этом не только управляющую организацию, но и собственников помещений в многоквартирном доме. Компания-поставщик ресурсов заключает в уведомительном порядке типовой договор с собственниками и нанимателями помещений, при этом жителям не потребуется дополнительно обращаться к такому поставщику услуг.



Комментарии

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

Клиенты ВТБ в СКФО за восемь месяцев года оформили почти 3 тыс. ипотечных сделок на 6 млрд рублей, что на 35% выше результата аналогичного периода прошлого года.

ВТБ улучшил условия по программам автокредитования на новые автомобили.

ВТБ первым из российских банков начал разработку единой цифровой платформы имущественных торгов.

О том, что в нашем теле живет огромное количество полезных микроорганизмов, наверняка слышал каждый. Также почти все в курсе, что нарушения состава этой микрофлоры называются дисбиозами. Наконец, те, кто всерьез заботится о своем здоровье, знают, что эти бактерии не только помогают нам переваривать пищу, но еще и оказывают целый спектр воздействий на жизнедеятельность наших клеток и тканей, пишет медицинский портал НеБолеем

Последнее время часто слышу из разных источников о пользе полипренолов для здоровья человека. А что такое полипренолы? Откуда их взяли и как они действуют?

По примеру Белгородской области на Ставрополье будет разработана краевая программа перевода сельского хозяйства на биологизированное земледелие.

СТИМИКС — это общее название группы препаратов. Сферу действия  того или иного из них можно понять по второму слову на флакончике, отмечает SK-NEWS.RU .

КБГУ заключил договор с Московским государственным медико-стоматологическим университетом
В КБГУ проходит II Международная научно-практическая конференция «Фундаментальная наука для практической медицины: аддитивные технологии, современные материалы и физические методы в медицине»
Присяга при приеме в гражданство РФ
Истребование документов с территории иностранных государств
День программиста в КБГУ
Константин Костин о специфике политических дебатов-2021
Встреча гендиректора ITV со студентами ИФиМ КБГУ
На сайте Маяковки - новая озвученная выставка!
В библиотеке состоялась творческая встреча «Мой хрустальный мир»
Подведены предварительные итоги Северо-Кавказской археологической экспедиции Государственного Эрмитажа в 2021 году
Гражданство РФ для лиц, прибывших в РФ до 06.02.1992 г.
Использование приложения «Путешествую без COVID-19»

Мы в социальных сетях


Подписка

Северо-Кавказские новости

Календарь новостей

Сентябрь
2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30
31
4
5
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3