В редакцию SK-NEWS.RU часто обращаются жители с вопросами по поводу деятельности председателей МКД и возможности их переизбрания. Вот, что нам ответили в минЖКХ края:

Председатель совета многоквартирного дома - это человек, который руководит текущей деятельностью совета дома и выступает от имени собственников помещений в нем. Он подотчетен общему собранию и обязан выполнять его решения. Можно ли переизбрать председателя, если он не справляется с возложенными на него задачами?

Председатель совета многоквартирного дома (МКД) – важная фигура в доме. Именно от него во многом зависит и состояние дома, и качество жилищных услуг, которые получают жильцы дома.

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании из числа собственников помещений в МКД. В свою очередь, члены совета избирают из своего состава председателя.

Именно председатель взаимодействует с управляющей компанией по вопросам, связанным с управлением МКД, содержанием и текущим ремонтом общего имущества. Вместе с управляющей организацией составляет план работ (в том числе по поручению общего собрания), контролирует качество выполненных работ. Он также подписывает акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и т.д.

Председатель совета дома также может защищать интересы собственников в суде по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг, если такое право ему доверили собственники.

Совет дома подлежит переизбранию каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания. В случае непринятия такого решения по истечении 2 лет полномочия совета продлеваются на тот же срок. При этом законом не предусмотрен запрет на переизбрание совета МКД или его председателя в любое время.