Многие жители многоквартирных домов на Ставрополье в этом году увидят в своих квитанциях за ЖКУ изменения. В 2026 году производится перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потраченные на общие нужды дома, за предыдущий, 2025 год.

Эта корректировка касается не всех. Она затронет только те дома, которые оборудованы общедомовыми приборами учета (счетчиками) и где плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (например, на освещение подъездов и подвалов, работу лифтов) начислялась не по фактическим показаниям, а по усредненному нормативу. Если же собственники на общем собрании уже приняли решение платить строго по показаниям общедомовых счетчиков каждый месяц, то перерасчета не будет, сообщили sk-news.ru в управлении Ставропольского края – государственной жилищной инспекции.

Как это работает и что изменится в платежке?
Суть перерасчета в том, чтобы уравнять усредненные платежи по нормативу с реальным потреблением дома за весь год. Разница — как положительная, так и отрицательная — будет распределена равными долями на все месяцы 2026 года. Это значит, что если дом расходовал ресурсы экономно, жителям могут сделать перерасчет в сторону уменьшения платежей. Если же фактический расход превысил норматив, сумму доплаты разобьют на весь год, чтобы не было резкого роста квартплаты в одном месяце.

В квитанции перерасчет должен отображаться отдельной строкой по каждому виду ресурса: электроэнергии, холодной и горячей воде.

Что можно сделать?
Управляющие компании обязаны проинформировать жителей о предстоящих изменениях в платежах. Собственникам стоит внимательно проверять поступающие квитанции. Если в доме есть общедомовые счетчики, а платежи за общие нужды все равно приходят по нормативу, этот вопрос можно вынести на общее собрание. Собственники вправе выбрать способ начисления: по среднемесячному объему или сразу по фактическим показаниям счетчиков, чтобы избежать ежегодных корректировок.

Подписывайтесь на Северо-Кавказские новости в Телеграм, будьте в курсе наших новостей!