Суд кассационной инстанции в Краснодаре поставил точку в многомесячном противостоянии за единственную рекреационную зону Владикавказа, оставив в силе решения предыдущих судов, которые признали незаконными планы по застройке территории Водной станции аквакомплексом. 

Это окончательная победа общественности и прокуратуры над административным ресурсом, пытавшимся протолкнуть строительство в обход федеральных законов и мнения горожан, сообщает sk-news.ru.

Власти Северной Осетии, мэрия Владикавказа и минэк региона пытались оспорить вердикты двух предыдущих инстанций через кассационную жалобу, но Арбитражный суд Северо-Кавказского округа их не удовлетворил. Суд подтвердил, что выделение 16,8 гектаров земли для проекта «Аква-сити» было незаконным, и отменил все инвестиционные соглашения с компанией-застройщиком ООО «Габа».

• Анонс проекта (2024 год): Администрация главы республики Сергея Меняйло представила планы по строительству многофункционального аквакомплекса «Аква-сити» на берегу Терека, позиционируя его как драйвер туризма.

• Общественный резонанс: Инициатива сразу вызвала волну протестов. Горожане и Союз архитекторов Северной Осетии указывали на недопустимость застройки единственной рекреационной зоны города.

• Вмешательство прокуратуры: Проверка надзорного ведомства выявила грубые нарушения. Земельный участок находился в зоне санитарной охраны лечебно-оздоровительной местности, где федеральное законодательство прямо запрещает любое строительство и вырубку деревьев. Также отсутствовала необходимая проектная документация, а процедуры публичных слушаний были грубо нарушены.

• Победа в судах: Иск прокуратуры был полностью удовлетворен Арбитражным судом Северной Осетии, а затем и Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом.

Кассационное определение — это окончательное судебное решение в рамках данного спора. Оно подтверждает, что решения о застройке были приняты с превышением полномочий и в нарушение действующего законодательства. Проект «Аква-сити» в его первоначальном виде теперь юридически невозможен.

Этот случай стал показательным примером того, как системная и упорная работа общественности в союзе с надзорными органами может защитить городскую среду от неправомерных решений. История Водной станции демонстрирует, что даже при сильном административном давлении закон и здравый смысл могут одержать верх.

***
Водная станция — это популярное место отдыха во Владикавказе, где можно насладиться красивыми видами на горы, поплавать в чистых озерах и покататься на водных горках.

Подписывайтесь на Северо-Кавказские новости в Телеграм, будьте в курсе наших новостей!