Вопрос юристу

Новости: PRO жизнь



В Нальчике появится коттеджный поселок для молодых семей

Автор: Екатерина Богдашкина

Скоро в черте г. Нальчика, в одном из самых живописных и экологически чистых мест города, по инициативе руководства ООО фирмы «Монолит» при поддержке Местной администрации г.о. Нальчик появится новый жилищный комплекс, в котором можно будет приобрести частный дом по готовящейся под строительство ипотечной программе – для молодой семьи тема весьма актуальная. Проект заинтересовал нас новаторской концепцией.  

«Монолитные» новинки

Как рассказал нам один из авторов проекта директор фирмы «Монолит»  Анзор Ахаев, по дороге к с. Белая Речка «заложен» коттеджный поселок из 24 двухэтажных домов с прилегающими земельными участками в четыре сотки. Продумана инфраструктура: будет детская и спортивная площадки, зона отдыха, автостоянка. Также на территории поселка появится «дочка» одного из местных супермаркетов.

Наиболее приемлемая форма управления поселком, по мнению авторов, -  товарищество собственников жилья, которое озаботится коммунальными вопросами: в городке есть своя электроподстанция, котельная, современные централизованные  системы водо- и газоснабжения, канализация. В общем, полная автономия, так сказать, отдельно взятое небольшое «государство» на свежем воздухе. Разумеется, на территории жилкомплекса будет действовать современная пропускная система охраны.

Молодым – «продвинутое» жилье

 Жилая площадь новых домов трех типов варьируется от 170 до 190 кв. метров, причем, возводятся строения на месте старых гаражей с учетом пожеланий не только потенциальных покупателей (желающих прикупить «загородные» квадратные метры уже предостаточно), но и с расчетом именно на молодых жильцов с их современными предпочтениями. Планировка будущих коттеджей выглядит примерно так:

оба этажа оснащены спальнями и санузлами, только на 1 этаже как обычно расположатся кухня, гостиная, возможно, рабочий кабинет и прихожая. Дома будут продаваться с законченными фасадами, окнами, заборами, воротами и всеми коммуникациями на облагороженной и озелененной территории с асфальтированными дорожками для прогулок. Внутренняя отделка коттеджей останется за жильцами, на их вкус.

Первый не станет последним

Также Анзор Ахаев рассказал о тонкостях проекта, «детища» известного в КБР архитектора Владимира Макарова и молодого специалиста по градостроительству Беслана Эздекова,  генеральным подрядчиком которого стал ООО «Каббалкинвестстройком».    

Вообще, коттеджный поселок – республиканский «первенец», причем, одобренный, как Президентом нашей республики Арсеном Каноковым, так и Президентом РФ Дмитрием Медведевым. Глава РФ уже не раз подчеркивал актуальность малоэтажного строительства. Такого рода жилищные программы становятся все более востребованными, так как страна вроде начинает выкарабкиваться из экономического кризиса, что, безусловно, «развязывает» руки инвесторам. Например, по статистике информационного обмена российских застройщиков в Петербурге, за август текущего года были достигнуты рекордные показатели доходности за последний год: на 50 малоэтажных комплексов, участвующих в информобмене, заключили 62 сделки. Конечно, это скромная цифра, но уже - явно «подвижка». А вдруг и в Кабардино-Балкарии всерьез заинтересуются малоэтажным строительством, и первый коттеджный поселок не станет последним?

Доступно - не значит «эконом-класс»

Что касается ипотечной программы для молодых семей, то она еще полностью не сформирована и в данный момент прорабатывается сотрудниками Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (о ней мы расскажем в следующих номерах нашей газеты ( – корр.).

Вообще, данный жилищный проект привлекателен именно для молодежи, в первую очередь, своей доступностью, потому что изначально целая команда из руководителей, бухгалтеров, менеджеров и т.д. старательно корпела над сметами всех расходов, чтобы цена дома «на выходе» была, самой что ни на есть, оптимальной.

Можно считать, что коттедж в поселке рассчитан на «среднего» покупателя. Кто-то прилепит бирку «эконом-класс», что далеко не совпадет с реальностью: дома добротные, просто по приемлемой цене, но назвать стоимость «оптимального» кв. метра пока рано, она будет заявлена только после мониторинга цен на жилье в республике инициаторами строительства. Анзор Ахаев пообещал, что в любом случае люди смогут приобрести дом с земельным участком не намного дороже или по той же цене, что и квартиру.

По планам застройщика, к концу года появятся фундаменты всех заявленных 24 домов, 8 из которых будут уже полностью готовы.


Комментарии

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

Бывают случаи, когда при нормальном уровне гемоглобина в крови возникает скрытая анемия. Ее также называют железодефицитной, т.к патология развивается на фоне значительного снижения ферритина в организме.

В этой статье постараюсь коротко рассказать, что за эликсир молодости и здоровья я пью и другим советую, что такое полипренолы и что такое ТАЙГА8.

Между проявлениями депрессии и состоянием иммунной системы существует тесная связь, поэтому ваше душевное состояние напрямую влияет на иммунитет.

Научное определение - Митохо́ндрия — двумембранная сферическая или эллипсоидная органелла диаметром обычно около 1 микрометра. Характерна для большинства эукариотических клеток, как автотрофов (фотосинтезирующие растения), так и гетеротрофов (грибы, животные).

Мы знаем, что наша здоровье на 10-15% зависит от экологии. Частью окружающего мира в последние годы стали такие явления, как «пластиковое загрязнение» и «микропластик». К сожалению, эти термины уже не новы, - собрал для  SK-NEWS.RU информацию с просторов Интернет врач методист ГБУЗ СК «Ставропольский краевой центр медицинской профилактики» Игорь Долгошеев.

Оздоровить тело поможет комплекс упражнений "Восемь отрезков парчи", который участникам Долгоздрав.Клуба показал мастер Цигун и айкидо, руководитель общественной организации «Центр общемировой физической культуры» (г.Пятигорск) Евгений Парамонов.

Цигун – достояние китайского народа и культурный феномен. Первые упоминания о Цигун относятся к 1 тысячелетию до нашей эры первые записи ко 2 веку нашей эры. Придворный лекарь с их помощью лечил императорскую семью и знать

Wprzódy od niedużo lat
В. Грусман: Социальная составляющая - в фокусе внимания руководства КБГУ
ФоРГО: Ставропольский край и Дагестан в двадцатке по соотношению средней зарплаты к обороту розницы
Костин: Повышается запрос на высокопрофессиональных экспертов
Презентация диска «Открой себя, познавая мир!» состоялась
В Новый год с новыми достижениями: Маяковка – финалист Всероссийской туристской премии!
Костин: Поддержка президента важна для "Единой России"
Ученые КБГУ и практикующие врачи договорились о совместной работе
Организаторы киберфестиваля RUKAMI выразили благодарность КБГУ
Члены попечительского совета КБГУ обсудили итоги деятельности вуза за 2019-2020 гг. и задачи университета на 2021 год
КБГУ подводит итоги деятельности в 2020 году
Подводим итоги 2020 года

Мы в социальных сетях


Подписка

Северо-Кавказские новости

Календарь новостей

Январь
2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28
29
30
31
23
24
25
26
27
28
29
30
31