С начала 2026 года для участников долевого строительства в России возобновилось в полном объеме начисление финансовых санкций к застройщикам. 

Льготный «период неначисления» штрафов, действовавший несколько лет, официально завершился 31 декабря 2025 года, сообщили sk-news.ru в Минстрое КБР.

Это означает, что с 1 января 2026 года вновь начали начисляться неустойки за два ключевых нарушения: просрочку передачи объекта дольщику и задержку в устранении выявленных недостатков. Основанием для расчёта пеней теперь снова служит Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Важное изменение касается формулы расчёта. Во время действия моратория использовалась фиксированная ключевая ставка в 7,5%. Теперь размер неустойки будет определяться по стандартным правилам. Для физических лиц-дольщиков за каждый день просрочки передачи квартиры застройщик обязан заплатить сумму, рассчитанную исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора на день исполнения обязательств.

Эксперты советуют дольщикам, столкнувшимся с задержками, внимательно изучить свои договоры и, при необходимости, обращаться за консультацией к юристам для взыскания положенных по закону компенсаций.

Подписывайтесь на Северо-Кавказские новости в Телеграм, будьте в курсе наших новостей!