Вопрос юристу

Новости: Общество



Кому принадлежит территория возле многоквартирного дома?

Собственников жилья в многоквартирных домах часто волнует вопрос, кому принадлежит территория возле дома, где проходят ее границы и имеют ли жильцы на нее право. Большинство из них уверены, что имеют, однако, не все. 

Данный  вопрос актуален для многоквартирных домов (МКД), построенных до 2005 года, и, которые не провели процедуру межевания до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации. В домах, построенных позже, земля уже отмежевана застройщиком и при покупке квартиры собственник одновременно приобретает долю в праве общедомовой собственности на земельный участок (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому собственники этих домов могут быть уверены - земля принадлежит им по закону.

Информацию о формировании и учете участка по МКД можно найти на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.  

В случае, если процедура межевания не проведена, территорией вокруг дома можно только пользоваться. То есть, можно оборудовать площадку, пользоваться парковкой, высаживать клумбы и т.д., но если владелец земли, а это как правило орган местного самоуправления, решит использовать часть участка по своему усмотрению (например установить ларек или вырубить зеленные насаждения и закатать все асфальтом) жителям дома придется подчиниться. Чтобы этого не случилось необходимо оформить участок надлежащим образом. Направить заявление в местную администрацию может любой собственник помещения в МКД.

Земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД, налогом не облагаются (ст. 389 НК РФ).


Комментарии

comments powered by HyperComments

Новости партнеров

Мать сыра земля одарила нас настоящим сокровищем в виде гуминовых и фульвовых кислот, выполняющих колоссальную роль в восстановлении организма для активного долголетия. Добытые с породами с огромной глубины они входят в состав детокса Т8 Стоун.

Тайга 8 из хвои пихты – это подарок природы для восстановления слаженной работы всего организма, «бомба» по сравнению с другими растительными продуктами, убеждена специалист по биотехнологиям в области растительных препаратов Лилия Шашкова (С-Петербург).

Награду Российской Академии естественных наук (РАЕН) за разработку системы биологической защиты технического и столового винограда от милдью и оидиума получил генеральный директор НПО «Биоцентр» (г.Невинномысск) Александр Харченко, сообщает SK-NEWS.RU .

Человек хозяин на планете? Как бы не так! Настоящие хозяева голубого шарика под названием Земля - микроорганизмы. Они отвечают за содержание кислорода в атмосфере Земли больше, чем растения. Мало того, обитая в нашем организме, они командуют мозгом из уютной глубины кишечника. И это уже доказано. Мир еще ждут великие открытия, но часть из них уже показали, насколько велик потенциал микромира, отмечает SK-NEWS.RU .

Знакомьтесь: Мария Киреева — фотомодель с бионической ногой, журналист телекомпании «Россия-24» и мама двоих детей, в прошлом - мастер спорта по прыжкам на батуте, - рассказывает SK-NEWS.RU .

Наша зависимость от микробиоты гораздо выше, чем мы себе представляем. Ученые уже склоняются к мнению, что не микробы живут в нас, а мы живем среди них и подчиняемся их командам. Так, известный невролог Дэвид Перлмуттер в книге «Кишечник и мозг» рассказывает, что оптимальная масса тела зависит от соотношения двух групп бактерий, живущих в нашем кишечнике — Firmicutes и Bacteroidetes. У худых и полных людей оно разное, рассказывает SK-NEWS.RU .

Какой орган у человека самый главный? – задается вопросом кандидат медицинских наук, онколог, химиотерапевт из Астаны с 16-летним стажем Ассель Туманова. И сама же отвечает в блоге @assel_tumanova:

Права на ребенка в случае развода
Необоснованно выданный паспорт в КЧР
Ставропольская краевая библиотека для слепых и слабовидящих имени В. Маяковского в четвёртый раз станет участницей ежегодной общероссийской акции «Дарите книги с любовью»
Ставропольская краевая библиотека для слепых и слабовидящих имени В. Маяковского приглашает всех жителей города и края к участию в создании озвученной книги «Мои сражались за Родину»
Бриллиантовая свадьба наших читателей
В Ставропольской краевой библиотеке для слепых и слабовидящих имени В. Маяковского проведена беседа с элементами тренинга «Только без паники»
Делимся опытом с коллегами
Константин Костин: Голосование по политическим поправкам – голосование о доверии Путину
Маленькие выдумщики и изобретатели
Приглашаем на мероприятия библиотеки в феврале 2020 г.
Провели сеанс рецептивной музыкотерапии
Старые письма о главном

Мы в социальных сетях


Подписка

Северо-Кавказские новости

Календарь новостей

Февраль
2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27
28
29
30
31
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
1