Жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Жилстрой» по решению компании ДОМ.РФ безвозмездно переданы 38 земельных участков размером от 9 до 10 соток в городской черте столицы Кабардино-Балкарии Нальчике на улицах Каирова, Костык, Шарданова и Селекционном проезде, сообщает SK-NEWS.RU со ссылкой на информацию ДОМ.РФ.

 

Участки образованы путем раздела земельного массива площадью 10,5 га (кадастровый номер 07:09:0102012:116). На выделенной территории будут построены индивидуальные дома для участников кооператива, образованного сотрудниками ФГБНУ «Северо-Кавказский НИИ горного и предгорного садоводства» и Федеральной службы финансово-бюджетного надзора (Федерального казначейства).

 

Инициаторами ходатайства о выделении участков под застройку выступили Минсельхоз Российской Федерации и территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора (Федеральное казначейство).

 

Реализация механизма жилищно-строительных кооперативов вносит свой вклад в решение задачи по увеличению объемов строительства жилья в России, поставленную Президентом РФ Владимиром Путиным. Данный формат позволяет улучшить жилищные условия работников бюджетных организаций — государственных служащих, сотрудников высших учебных заведений, учреждений здравоохранения и культуры, молодых ученых, а также граждан, имеющих трех и более детей.

 

«83 семьи в нашем кооперативе получат долгожданное жилье, — отметил Азретали Шаков, председатель ЖСК «Жилстрой». — Благодаря содействию сотрудников ДОМ.РФ процедуры по безвозмездной передаче земельных участков в собственность членов ЖСК «Жилстрой» проходят оперативно, без присущей таким процедурам проволочки».

 

Безвозмездная передача участков для строительства приводит к снижению затрат до 50% по сравнению с рыночной стоимостью жилья. Это значительно повышает доступность жилья для участников жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, формат ЖСК гарантирует безопасность и качество строительства: ведется учет будущих собственников жилья, сотрудники кооперативов самостоятельно выбирают подрядчиков и контролируют ход работ.

 

Право госслужащих и научных сотрудников (работников федеральных государственных унитарных предприятий), граждан, имеющих трех и более детей, участвовать в жилищно-строительных кооперативах установлено Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Порядок включения в число пайщиков ЖСК регламентируется постановлением Правительства РФ от 09.02.2012 № 108 и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

 

ДОМ.РФ вовлекает в оборот федеральные земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе осуществляет их передачу ЖСК для строительства объектов жилой недвижимости — многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства и объектов инженерной инфраструктуры. Денежные средства членов кооператива идут только на оплату расходов, связанных со строительством. При этом члены кооператива могут самостоятельно контролировать проектные работы и ход строительства, избегая необоснованных затрат.