Правительство РФ утвердило форму типового договора на предоставление ресурсоснабжающими организациями услуг холодного/горячего водоснабжения, водоотведения, электро-, газо-, теплоснабжения, а также обращения с твердыми коммунальными отходами, заключаемого собственниками МКД напрямую.

В документе прописаны условия заключения такого договора, срок его действия, права и обязанности сторон, порядок учета объема (количества) коммунальной услуги, а также положения, касающиеся размера платы за коммунальную услугу и порядка расчетов, ограничения, приостановления, возобновления предоставления коммунальной услуги и т.д.

Управляющая компания будет предоставлять ресурсоснабжающим организациям (РСО), приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида жителям в МКД, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, по установленному перечню. В него входят сведения о владельцах помещений, о наличии и типе установленных в жилых помещениях приборах учета, сроке их поверки, информация о льготниках и о жилых помещениях, в отношении которых подача ресурса приостановлена или прекращена и т.д.

Если переданные сведения окажутся недостоверными, управляющей компании придется возместить РСО убытки, связанные с уплатой штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги.

Следует отметить, что предоставление сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в силу Федерального закона от 27.07.2006 № 152 «О персональных данных».

Напомним, в 2018 году собственникам МКД разрешили заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) в обход управляющей компании. Решение о переходе на новый метод расчетов принимается простым большинством голосов собственников. Перейти на новый метод расчетов собственники могут как в отношении одной, так и в отношении нескольких или всех коммунальных услуг.