Новое в Правилах предоставления услуг ЖКХ с 1 июня 2013 года сообщают sk-news.ru в пресс-службе
Министерства энергетики, ЖКХ и тарифной политики КБР:

1. Жители многоквартирных домов не должны платить за водоотведение на общедомовые нужды. Если заметили такую строку в квитанции на оплату, - можете смело ее игнорировать.

2. Оплата за отопление выводится одной строкой. Норматив по отоплению на общедомовые нужды отменен.

3. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги (электричество, холодное и горячее водоснабжение), предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. Норматив потребления по каждому виду коммунальных услуг рассчитывается по формуле по каждому типу МКД и утверждается на 3 года (Постановление Правительства РФ №306 от 23 мая 2006г., в редакции Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.2013г.)

4. Вы не должны ежемесячно передавать исполнителю показания счетчиками - ни СМС-кой, ни звонком.

5. Вы обязаны допускать контролера в занимаемое помещение для снятия показаний счетчиков, проверки их состояния, факта их наличия (отсутствия), а так же достоверности переданных потребителю показаний в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в 6 месяцев. Если вы 2 и более раза не допустите контролера к приборам учета, платить за коммунальные услуги вы будете исходя из нормативов потребления, что может, например, в случае с газом, в 10 раз повысить вашу оплату по сравнению с показаниями счетчика. Существенное условие - для принятия решения об оплате по нормативу, исполнитель должен составлять акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт подписывают исполнитель и потребитель. В случае вашего отказа подписывать акт, исполнитель может пригласить для свидетельства ваших соседей по дому и председателя Совета дома

6. Норматив по холодному и горячему водоснабжению будет снижен, так как из формулы для расчета норматива исключены технологические потери в инженерных сетях дома, которые могли составлять 20% для десятиэтажного дома. (Постановление Правительства РФ №306 от 23 мая 2006г., в редакции Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.2013г.) Если фактический расход на общедомовые нужды превышает нормативных показателей, то разницу оплачивает ТСЖ со своего кармана.

 7. Доказать, что вам оказывается коммунальная услуга ненадлежащего качества теперь очень просто - согласно Постановлению, каждый потребитель может составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя, подписать его вместе с двумя (не менее) другими жителями дома и председателем ТСЖ, если дом на непосредственном обслуживании или обслуживается управляющей компанией - председателем Совета дома, избранным в установленном порядке и полномочия которого оформлены должным образом.

8. Также это постановление наделяет представителя ТСЖ полномочиями устанавливать количество проживающих граждан в случае отсутствия квартирных счетчиков и составлять соответствующий акт. Так что если в вашей квартире прописан 1 человек, но у вас квартирует деревня, и соседи могут это подтвердить, то акт будет основанием для начисления вам оплаты, согласно установленным нормативам потребления коммунальных услуг рассчитанной на количество всех граждан, проживающих в данный период в квартире.

 9. Показания индивидуальных счетчиков по отоплению не учитываются с 01 июня 2013 г., если в МКД, оборудованном общедомовым счетчиком, хотя бы в одной квартире нет индивидуального счетчика по отоплению.

 Это означает, что по вине соседа, чья квартира в вашем доме не оборудована счетчиком, всем остальным также придется платить по нормативам, что крайне не выгодно. А начиная с января 2015 года на нормативы потребления коммунальных услуг в МКД, где нет общедомовых и индивидуальных приборов учета, при наличии технической возможности их установки, вводятся повышающие коэффициенты.

С января 2015 по 30 июня 2015г.-1,1 С 01 июля 2015 г. по 31 декабря 2015г. – 1,2 С 01 января 2016г. по 30 июня 2016 г.-1,4 С 01 июля 2016г. по 31 декабря 2016г.-1,5 С 2017г.-1,6 «Таким образом, государство стимулирует жителей многоквартирных жилых домов устанавливать приборы учета. Если вы беспокоитесь о своем семейном бюджете, то установка счетчиков - один из лучших способов контролировать расходы и избежать существенной переплаты за использованные жилищно-коммунальные услуги», считает руководитель Государственной жилищной инспекции КБР Нажмудин Аминович Кажаров,