Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ провел парламентские слушания на тему «О саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами», - сообщили sk-news.ru в пресс-службе государственного комитета КБР по ЖКХ.

Основным предметом обсуждения стал проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ». Дискуссии шли вокруг обоснованности введения обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами. По итогам обсуждения участники парламентских слушаний в качестве основной проблемы обозначили неэффективность регулирования рынка управления жилищным фондом и неорганизованность профессионального сообщества как такового, отметили необходимость формирования сбалансированного административного, общественного и рыночного контроля с возможностью влияния на текущую ситуацию. По мнению участников дискуссии, документ содержит противоречия. Речь идет, прежде всего, о требовании к саморегулируемой организации, которая в соответствии с п.5 статьи 166 указанного законопроекта должна объединять членов не менее чем ста управляющих организаций. Такое требование исключает возможность образования национального объединения, что противоречит самой концепции развития системы саморегулирования в РФ.

Кроме того, рассматривался вопрос о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на основе региональных фондов капитального ремонта, формирующегося, в том числе, и за счет ежемесячных взносов жильцов многоквартирных домов.

Участвовавший в совещании председатель Государственного комитета КБР по ЖКХ Мустафир Кулиев отметил, что применение этих поправок в КБР невозможно по нескольким причинам. Во-первых, на сегодняшний день в республике действуют лишь 54 управляющие организации различной правовой формы, ввиду чего образование национального объединения саморегулируемых организаций не представляется возможным. Во-вторых, обязательства по проведению капремонта на основании статьи 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по большинству многоквартирных домов не исполнены, создание региональной системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в КБР представляет определенные трудности.

«В настоящее время законопроект принят Государственной Думой РФ в первом чтении, и будем надеяться, что при его повторном рассмотрении наши доводы будут услышаны», - отметил Мустафир Кулиев.