По оценкам ВТБ в августе объём выдач ипотеки в целом по стране составил порядка 384 млрд рублей – на 8% больше, чем в июле. Результат на 2% уступает показателю августа прошлого года, что отражает продолжившуюся коррекцию рынка после ажиотажного июня. Динамика ипотечного сегмента с начала года остаётся уверенной: за восемь месяцев россияне взяли в банках на покупку жилья на первичном и вторичном рынках около 2,9 трлн рублей – на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Основным драйвером спроса выступает рыночная ипотека – по итогам августа её доля на рынке, по оценке аналитиков ВТБ, составила 59% от общего числа сделок (в январе – 29%). В самом банке этот показатель ещё выше – более 65%. На фоне снижения ставок вырос и средний размер кредита по рыночной ипотеке: в ВТБ – с 3,2 млн рублей в январе до 3,6 млн рублей в августе. Размер первого взноса у клиентов остаётся высоким.

«Рынок ипотеки прошёл точку перехода: клиенты больше не откладывают покупку в ожидании лучших условий, а действуют в текущей реальности. Это меняет саму логику спроса – он становится менее чувствительным к ставкам и более зависимым от личных финансовых стратегий. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от того, как будет двигаться ключевая ставка и будут ли обсуждаться изменения по «семейной» ипотеке», – прокомментировал SK-NEWS.RU начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Ранее исследование ВТБ показало: 40% россиян, рассматривающих рыночную ипотеку, готовы взять кредит по текущей ставке с расчётом на рефинансирование в будущем.

Подписывайтесь на SK-NEWS.RU в MAX и Телеграм, чтобы быть в курсе новостей!