Финансы
Мужчина думал, что приобретает жильё, а не долговые обязательства предыдущего владельца. Но реальность оказалась другой, ведь вместе с квадратными метрами он унаследовал неоплаченные взносы на капитальный ремонт. Попытка оспорить долг закончилась для него разочарованием.
Этот случай далеко не единичный. Для многих покупателей долги становятся неприятным сюрпризом. Причина – юридическая неграмотность и отсутствие должной проверки сделки. Продавцы нередко утаивают информацию о задолженности, предпочитая переложить проблему на будущего владельца.
По Жилищному Кодексу РФ взносы на капитальный ремонт это не персональные платежи, а обязательства, привязанные к конкретному помещению. При смене собственника долги остаются с квартирой вне зависимости, она продана, подарена или унаследована.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко сообщил
Чтобы покупка квартиры не превратилась в приобретение чужих долгов, заранее проверяйте финансовую историю жилья. Необходимо запросить у продавца квитанции об оплате взносов за капремонт за последние месяцы. В фонде капитального ремонта можно получить справку о состоянии лицевого счёта. Это самый надёжный способ убедиться в отсутствии задолженности. Как вариант: необходимо включить в договор купли-продажи пункт, обязывающий продавца погасить долг по капремонту до перехода права собственности, что создаст юридическую защиту и избавит нового владельца от претензий со стороны регионального оператора.
Покупая квартиру, важно помнить: недвижимость – не только квадратные метры, но и все финансовые обязательства. Грамотный подход к проверке задолженности поможет избежать неожиданностей и позволит приобрести жильё без скрытых долгов.
Иллюстрация из архива НО СК «Фонд капитального ремонта»
Подписывайтесь на Северо-Кавказские новости в Телеграм, будьте в курсе наших новостей!
Новости партнеров
Онлайн дискуссия на тему: «Эйджизм: дискриминация по возрасту и как с ней бороться» состоялась сегодня на площадке департамента конгрессных мероприятий международного холдинга «ЕвроМедиа».
О том, что в нашем теле живет огромное количество полезных микроорганизмов, наверняка слышал каждый. Также почти все в курсе, что нарушения состава этой микрофлоры называются дисбиозами. Наконец, те, кто всерьез заботится о своем здоровье, знают, что эти бактерии не только помогают нам переваривать пищу, но еще и оказывают целый спектр воздействий на жизнедеятельность наших клеток и тканей, пишет медицинский портал НеБолеем
Последнее время часто слышу из разных источников о пользе полипренолов для здоровья человека. А что такое полипренолы? Откуда их взяли и как они действуют?
По примеру Белгородской области на Ставрополье будет разработана краевая программа перевода сельского хозяйства на биологизированное земледелие.
СТИМИКС — это общее название группы препаратов. Сферу действия того или иного из них можно понять по второму слову на флакончике, отмечает SK-NEWS.RU .
Свое настороженное отношение к прививкам высказал профессор, д.м.н., невролог, эпилептолог, врач интегративной медицины, руководитель Центр внедрения передовых медицинских технологий «ПланетаМед» Василий Генералов в прямом эфире Инстаграм с блогером Лаурой Батыр.
Руководитель клуба и ведущая семинара - Людмила Александровна Дорофеева, агроном, "природник" со стажем более 25 лет поделилась опытом применения микробных биопрепаратов нового поколения СТИМИКС, которые производит ГК НПО «Биоцентр» в г. Невинномысске.
Конкурс
«Слово о Родине»
2025
✔ Итоги
Комментарии